UNE MAISON 4 pièces — 279 500 €
11 ALL DE LA CROZETTE 07130 SAINT-PERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 500 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS1099
Contenance1 551 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1099
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387187. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 270 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-P�ray (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Péray
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités29
Arrêts les plus proches
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CROZETTEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités170 m
CROZETTEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités187 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D533Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D533Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D533Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D533Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,2% évolution globale
270 000 €prix moyen
2025
279 500 €
2 942 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2022
274 550 €
3 017 EUR/m² +7,3% 2021
255 950 €
2 844 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PERAY
337permis récents
696logements autorisés
64 008 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
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