UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €
5895 CHAVARAND 07130 SAINT-PERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 080 m²
Prix/m²7 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA29
Contenance2 080 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640081. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +120,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-P�ray (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,68%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Péray
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités28
Arrêts les plus proches
STATION ST PERAYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités293 m
STATION ST PERAYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités293 m
ST PERAY PLOYESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités306 m
ST PERAY PLOYESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités306 m
STE FLEURIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités385 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
7 051 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Famille1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Quai1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Quai1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Le château1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PERAY
337permis récents
696logements autorisés
64 008 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements257 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement198 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement123 m²1