UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €

10 RUE DU BOSC ROGER 27170 LE PLESSIS STE OPPORTUNE
Vendu le 24 juillet 2025
2 636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 617 m²
Prix/m²2 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 283 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AL97
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386978. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Plessis-Sainte-Opportune

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
3%Cadres
Population active176
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Loyers de référence Le Plessis-Sainte-Opportune (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Plessis-Sainte-Opportune

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
718 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+61,1% évolution globale
120 500 €prix moyen
2025
145 000 €
2 636 EUR/m² +14,6% Vente actuelle
2022
126 500 €
2 300 EUR/m² +40,6%
2014
90 000 €
1 636 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 636 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
161 000 €
3 157 EUR/m²165 m2025
51 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 083 EUR/m²2.0 km2025
60 m²
Voir

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