UNE MAISON 2 pièces — 161 000 €

1 RUE DU BOSC ROGER 27170 LE PLESSIS STE OPPORTUNE
Vendu le 21 mars 2025
3 157 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 427 m²
Prix/m²3 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL68
Contenance1 373 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894105. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 157 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Plessis-Sainte-Opportune

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
3%Cadres
Population active176
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Loyers de référence Le Plessis-Sainte-Opportune (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Plessis-Sainte-Opportune

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
564 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
569 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
161 000 €prix moyen
2025
161 000 €
3 157 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
161 000 €
3 157 EUR/m²0 m2025
51 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 636 EUR/m²165 m2025
55 m²
Voir

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