UNE MAISON 4 pièces — 306 000 €
7 IMP DES ACACIAS 17220 MONTROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²3 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA81
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386964. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montroy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montroy (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montroy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)9
Arrêts les plus proches
Mairie de MontroyYELO (La Rochelle)115 m
Mairie de MontroyYELO (La Rochelle)126 m
Mairie de MontroyYELO (La Rochelle)147 m
Les OrmeauxYELO (La Rochelle)717 m
Les OrmeauxYELO (La Rochelle)719 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
306 000 €prix moyen
2025
306 000 €
3 255 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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