Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 070 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 050 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK32

Contenance7 963 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386881. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 953 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Jai-Les Fontinelles

Revenus

23 000 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 223 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

6,09%

Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Est Étang33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

La SignoreEst Étang132 m

La SignoreEst Étang138 m

La SignoreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER142 m

La SignoreEst Étang142 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

342 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+29,1% évolution globale

155 862 €prix moyen

2025

189 070 €

3 050 EUR/m² -0,5% Vente actuelle

2025

190 000 €

2 262 EUR/m² +36,2%

2025

139 500 €

3 321 EUR/m² -26,6%

2025

190 000 €

2 289 EUR/m² -0,8%

2025

191 475 €

2 623 EUR/m² +22,3%

2025

156 500 €

2 484 EUR/m² -14,3%

2025

182 650 €

2 537 EUR/m² +0,4%

2025

182 000 €

2 528 EUR/m² +24,7%

2025

146 000 €

2 000 EUR/m² -3,9%

2025

152 000 €

2 111 EUR/m² -7,9%

2025

165 000 €

2 260 EUR/m² -2,4%

2025

169 000 €

2 683 EUR/m² -7,1%

2024

182 000 €

2 193 EUR/m² -1,5%

2024

184 800 €

2 200 EUR/m² +76,0%

2024

105 000 €

2 234 EUR/m² -20,8%

2024

132 600 €

3 157 EUR/m² -25,1%

2024

177 000 €

2 425 EUR/m² +28,3%

2024

138 000 €

1 890 EUR/m² +29,0%

2024

107 000 €

3 452 EUR/m² -41,2%

2024

181 900 €

2 492 EUR/m² +1,7%

2024

178 900 €

2 485 EUR/m² +71,5%

2024

104 300 €

3 365 EUR/m² -36,1%

2024

163 350 €

2 238 EUR/m² +48,5%

2024

110 000 €

1 507 EUR/m² -32,8%

2024

163 800 €

2 244 EUR/m² +11,1%

2023

147 500 €

2 341 EUR/m² +36,6%

2023

108 000 €

3 484 EUR/m² +66,2%

2023

65 000 €

2 097 EUR/m² -36,3%

2023

102 000 €

3 290 EUR/m² -32,0%

2023

150 000 €

2 055 EUR/m² -20,6%

2023

189 000 €

2 625 EUR/m² +2,2%

2023

185 000 €

2 534 EUR/m² +14,9%

2023

161 000 €

1 940 EUR/m² +16,2%

2023

138 500 €

1 649 EUR/m² -29,7%

2023

197 050 €

2 699 EUR/m² +31,4%

2023

150 000 €

2 000 EUR/m² -5,7%

2022

159 000 €

2 178 EUR/m² +22,3%

2022

130 000 €

2 131 EUR/m² -22,2%

2022

167 000 €

2 288 EUR/m² +4,4%

2022

160 000 €

2 192 EUR/m² -10,5%

2022

178 800 €

2 449 EUR/m² +5,8%

2022

169 000 €

2 347 EUR/m² +5,6%

2022

160 000 €

2 581 EUR/m² +1,3%

2022

158 000 €

2 107 EUR/m² -3,1%

2022

163 000 €

1 964 EUR/m² -2,4%

2022

167 000 €

2 319 EUR/m² -1,8%

2022

170 000 €

2 361 EUR/m² +16,4%

2021

146 000 €

2 000 EUR/m² +1,4%

2021

144 000 €

1 973 EUR/m² -1,6%

2021

146 412 €

2 006 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 2p

186 035 €

2 953 EUR/m²677 m2025

2 500 EUR/m²880 m2025

2 833 EUR/m²1.0 km2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (565)

Services publics313 · 48 m

Santé119 · 71 m

Commerces56 · 100 m

Sport/Loisirs32 · 29 m

Transports28 · 149 m

Enseignement15 · 178 m

Tourisme2 · 931 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie241 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie Curie256 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Esteou296 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire les Fontinelles302 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Fontinelles323 m · Public