UNE MAISON 3 pièces — 250 800 €
8 RUE DE COEX 71570 CHAINTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 800 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²2 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA31
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386673. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 713 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaintré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Chaintr� (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaintré
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,0% évolution globale
208 863 €prix moyen
2025
250 800 €
2 916 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2024
239 000 €
2 598 EUR/m² +70,7% 2020
140 000 €
986 EUR/m² -31,9% 2019
205 650 €
2 391 EUR/m²Biens comparables
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