UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
5289 LE PARC 84190 VACQUEYRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle C1682
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1682
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386607. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 770 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vacqueyras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vacqueyras (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,112,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vacqueyras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE6
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
VACQUEYRAS LAVOIR 2TRANSCOVE72 m
VACQUEYRAS LAVOIR 2TRANSCOVE72 m
LavoirZOU ! Scolaire77 m
LavoirZOU ! Scolaire79 m
VACQUEYRAS CAVE 2TRANSCOVE310 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 770 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics16 · 37 m
Santé8 · 93 m
Commerces8 · 117 m
Sport/Loisirs6 · 69 m
Enseignement2 · 79 m
Tourisme1 · 338 m
Transports1 · 531 m
Écoles (2)
Ecole
E.E.PU Groupe scolaire Les Micocouliers79 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Micocouliers104 m · Public
Permis de construire Commune de VACQUEYRAS
96permis récents
110logements autorisés
10 816 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement19 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
3 logements13 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
2 logements1
Permis de construire août 2024
1
1 logement89 m²1