UNE MAISON 4 pièces — 117 500 €
5223 RUE CARRIERE VITREE 84190 VACQUEYRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle C240
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13795685. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 893 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vacqueyras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vacqueyras (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,112,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vacqueyras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE6
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
LavoirZOU ! Scolaire167 m
LavoirZOU ! Scolaire186 m
VACQUEYRAS LAVOIR 2TRANSCOVE189 m
VACQUEYRAS LAVOIR 2TRANSCOVE189 m
VACQUEYRAS CAVE 2TRANSCOVE270 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,6% évolution globale
118 483 €prix moyen
2024
117 500 €
1 526 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2017
119 465 €
926 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics16 · 30 m
Santé8 · 20 m
Commerces8 · 49 m
Sport/Loisirs6 · 167 m
Enseignement2 · 181 m
Tourisme1 · 238 m
Transports1 · 300 m
Écoles (2)
Ecole
E.E.PU Groupe scolaire Les Micocouliers181 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Micocouliers281 m · Public
Permis de construire Commune de VACQUEYRAS
96permis récents
110logements autorisés
10 816 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement19 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
3 logements13 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
2 logements1
Permis de construire août 2024
1
1 logement89 m²1