UNE MAISON 6 pièces — 318 000 €
16 RUE ALAIN FOURNIER 56600 LANESTER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²3 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ206
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386599. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touléno
Revenus
20 020 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lanester (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanester
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO21
BreizhGo en Morbihan3
Arrêts les plus proches
KeraliguenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla73 m
KeraliguenIZILO73 m
KeraliguenIZILO79 m
KeraliguenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m
RobespierreIZILO208 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,1% évolution globale
272 500 €prix moyen
2025
318 000 €
3 149 EUR/m² +40,1% Vente actuelle 2023
227 000 €
2 248 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (439)
Services publics195 · 50 m
Commerces124 · 223 m
Santé76 · 258 m
Sport/Loisirs27 · 136 m
Enseignement11 · 255 m
Tourisme4 · 439 m
Transports2 · 410 m
Écoles (10)
Collège
Collège Henri Wallon251 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Romain Rolland348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Renée Raymond400 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Eugénie Cotton635 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé742 m · Public
Permis de construire Commune de LANESTER
401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1