UNE MAISON 5 pièces — 123 000 €
18 RUE JANINE MILET 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²1 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS169
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bruyère
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TAC47
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
TivoliTAC57 m
TivoliTAC66 m
TivoliTAC77 m
MilletTAC90 m
MilletTAC94 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,0% évolution globale
114 830 €prix moyen
2025
123 000 €
1 482 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2021
115 490 €
1 391 EUR/m² +9,0% 2017
106 000 €
1 277 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1