UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
18 RUE LUCIEN JAYAT 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²1 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW385
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372042. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bruyère
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TAC47
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
EnvigneTAC340 m
EnvigneTAC342 m
EnvigneTAC344 m
Croix RougeTAC367 m
Croix RougeTAC374 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 728 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Châtellerault1.1 km · Public
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1