Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 700 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain674 m²

Prix/m²1 093 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW317

Contenance674 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386534. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 096 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bitray-le Fontchoir

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 595 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

9,35%

Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419

HORIZON (CHATEAUROUX)6

Arrêts les plus proches

BITRAYRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41195 m

BITRAYHORIZON (CHATEAUROUX)195 m

BITRAYHORIZON (CHATEAUROUX)228 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

368 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

376 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

382 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

415 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

425 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-2,0% évolution globale

114 850 €prix moyen

2025

113 700 €

1 093 EUR/m² -2,0% Vente actuelle

2021

116 000 €

1 115 EUR/m²

Biens comparables

1 096 EUR/m²257 m2025

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics20 · 81 m

Sport/Loisirs10 · 302 m

Santé7 · 247 m

Commerces1 · 619 m

Écoles (6)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland1.0 km · Public

Collège

Collège Romain Rolland1.1 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'application Jean Zay1.2 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Zay1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Langevin1.4 km · Public