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Vendu 90 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain417 m²

Prix/m²1 011 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

228 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AT565

Contenance417 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro565

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762616. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 565 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bitray-le Fontchoir

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 595 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

10,11%

Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Arrêts les plus proches

CLOS DE LA CROIXRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41173 m

CLOS DE LA CROIXHORIZON (CHATEAUROUX)173 m

CLOS DE LA CROIXHORIZON (CHATEAUROUX)182 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

267 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

392 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 54 dBLn 46 dB

248 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

301 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

90 000 €prix moyen

2025

90 000 €

1 011 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 738 EUR/m²332 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (90)

Services publics42 · 148 m

Sport/Loisirs18 · 154 m

Santé16 · 201 m

Commerces9 · 281 m

Enseignement3 · 639 m

Tourisme2 · 859 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire d'application Jean Zay702 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Zay730 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland884 m · Public

Collège

Collège Romain Rolland928 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Langevin1.2 km · Public