UNE MAISON 3 pièces — 51 000 €
6 RUE DU BOIS DE SERCOTTE 28220 CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 331 m²
Prix/m²729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD90
Contenance96 m²
Préfixe017
SectionZD
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386388. Sources et méthode
Contexte du quartier
957 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cloyes-les-Trois-Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cloyes-les-Trois-Rivi�res (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,54%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cloyes-les-Trois-Rivières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain28/01/2013 - 03/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La FérandièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41185 m
La FérandièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41185 m
La FérandièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41186 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚗
Nationale N10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Nationale N10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Nationale N10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,4% évolution globale
59 000 €prix moyen
2025
67 000 €
957 EUR/m² +31,4% 2025
51 000 €
729 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 271 m
Permis de construire Commune de CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES
42permis récents
57logements autorisés
4 501 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire août 2023
5
1 logement64 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement87 m²1