UNE MAISON 2 pièces — 67 000 €
8 RUE DU BOIS DE SERCOTTE 28220 CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD85
Contenance282 m²
Préfixe017
SectionZD
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854205. Sources et méthode
Contexte du quartier
957 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cloyes-les-Trois-Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cloyes-les-Trois-Rivi�res (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cloyes-les-Trois-Rivières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain28/01/2013 - 03/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La FérandièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41189 m
La FérandièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41190 m
La FérandièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41191 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Nationale N10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Nationale N10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,4% évolution globale
59 000 €prix moyen
2025
67 000 €
957 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2025
51 000 €
729 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1)
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Permis de construire Commune de CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES
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1 logement40 m²1
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