UN APPARTEMENT 2 pièces — 276 000 €
113 PL PAUL VALERY 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AH187
Contenance3 929 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386296. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transp'Or22
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Promenade J.ChiracTransp'Or39 m
Les CycladesTransp'Or240 m
Europe DianaTransp'Or254 m
Melgueil Gde MotteTransp'Or299 m
MelgueilTransp'Or299 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
687 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+80,7% évolution globale
261 243 €prix moyen
2025
300 000 €
4 478 EUR/m² +8,7% 2025
276 000 €
6 000 EUR/m² +60,8% Vente actuelle 2025
171 595 €
12 257 EUR/m² +199,2% 2025
57 360 €
-75,8% 2025
237 000 €
3 485 EUR/m² -21,0% 2025
300 000 €
3 409 EUR/m² +525,0% 2024
48 000 €
-92,0% 2024
597 000 €
5 740 EUR/m² +32,7% 2024
450 000 €
5 625 EUR/m² -25,0% 2024
600 000 €
7 143 EUR/m² +355,6% 2024
131 700 €
2 582 EUR/m² -81,2% 2023
700 000 €
7 143 EUR/m² +833,3% 2023
75 000 €
-83,7% 2023
459 000 €
2 782 EUR/m² +14,1% 2022
402 190 €
6 003 EUR/m² +60,7% 2022
250 300 €
4 908 EUR/m² +410,8% 2021
49 000 €
-92,2% 2021
625 000 €
6 313 EUR/m² +310,1% 2021
152 400 €
2 931 EUR/m² -33,2% 2020
228 000 €
4 957 EUR/m² +57,2% 2020
145 000 €
3 816 EUR/m² -82,7% 2020
839 580 €
8 313 EUR/m² +309,6% 2019
205 000 €
2 440 EUR/m² -39,2% 2019
337 000 €
7 659 EUR/m² -64,5% 2019
950 000 €
10 440 EUR/m² +322,2% 2019
225 000 €
2 885 EUR/m² +18,4% 2019
190 000 €
2 836 EUR/m² +187,9% 2019
66 000 €
4 400 EUR/m² +187,0% 2018
23 000 €
-77,8% 2017
103 500 €
2 029 EUR/m² -17,2% 2016
125 000 €
2 404 EUR/m² -5,3% 2016
132 000 €
2 357 EUR/m² -73,0% 2016
488 000 €
4 207 EUR/m² +97,5% 2016
247 045 €
4 334 EUR/m² +174,5% 2016
90 000 €
2 368 EUR/m² +21,6% 2016
74 000 €
1 451 EUR/m² -63,0% 2016
200 000 €
4 348 EUR/m² -72,6% 2015
730 000 €
8 022 EUR/m² +356,3% 2015
160 000 €
4 324 EUR/m² +79,8% 2015
89 000 €
1 745 EUR/m² +14,1% 2015
78 000 €
1 529 EUR/m² -29,1% 2015
110 000 €
2 444 EUR/m² -29,0% 2014
155 000 €
11 071 EUR/m² -55,6% 2014
349 000 €
3 009 EUR/m² +11 533,3% 2014
3 000 €
-97,0% 2014
100 000 €
+100,0% 2014
50 000 €
-69,9% 2014
166 000 €
4 486 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (506)
Services publics242 · 5 m
Santé131 · 60 m
Commerces98 · 60 m
Tourisme17 · 88 m
Sport/Loisirs14 · 279 m
Enseignement2 · 478 m
Transports2 · 363 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire André Malraux531 m · Public
Collège
Collège Philippe Lamour1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1