UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €

13 RUE LOUIS BLANC 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 28 avril 2025
3 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AP499
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386211. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Population active850
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN24
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron10
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

GymnaseZOU ! Scolaire263 m
SANARY GYMNASE SCASSB URBAIN263 m
SANARY GYMNASE SCASSB URBAIN263 m
SANARY GYMNASE NCASSB URBAIN270 m
GymnaseZOU ! Scolaire270 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+35,9% évolution globale
217 938 €prix moyen
2025
135 900 €
5 033 EUR/m² +69,9%
2025
80 000 €
3 200 EUR/m² -67,7% Vente actuelle
2023
248 000 €
5 636 EUR/m² -9,5%
2023
273 900 €
8 559 EUR/m² +25,6%
2022
218 000 €
4 275 EUR/m² +96,4%
2020
111 000 €
6 938 EUR/m² -80,8%
2019
577 750 €
2 818 EUR/m² +749,6%
2019
68 000 €
2 720 EUR/m² -84,7%
2019
445 200 €
3 679 EUR/m² +417,7%
2017
86 000 €
3 739 EUR/m² -68,3%
2017
271 500 €
3 771 EUR/m² +171,5%
2016
100 000 €
2 273 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
217 200 €
8 044 EUR/m²441 m2025
27 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
135 900 €
5 033 EUR/m²6 m2025
27 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
355 000 €
13 654 EUR/m²139 m2025
26 m²
Voir

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Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau320 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Jean1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de SANARY SUR MER

512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
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1

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