UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
6 RUE DU CARDINAL MERCIER 19200 USSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW49
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385832. Sources et méthode
Contexte du quartier
818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
19 980 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
3%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ussel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,01%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussel
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Ussel Place Henri QueuilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault314 m
Ussel Place Henri QueuilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault314 m
Notre Dame ABCars Régionaux 23 - Creuse315 m
Notre Dame ABCars Régionaux 23 - Creuse315 m
Notre Dame Face ABCars Régionaux 23 - Creuse328 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-35,3% évolution globale
107 800 €prix moyen
2025
90 000 €
818 EUR/m² -57,9% Vente actuelle 2023
214 000 €
968 EUR/m² +1 237,5% 2021
16 000 €
291 EUR/m² -80,0% 2019
80 000 €
597 EUR/m² -42,4% 2016
139 000 €
695 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle225 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence235 m · Privé
Collège
Collège privé de Notre-Dame de la Providence248 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Providence248 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège292 m · Public
Permis de construire Commune de USSEL
156permis récents
403logements autorisés
24 524 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement38 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1