UNE MAISON 4 pièces — 38 000 €
1 B RUE SECLIDE 19200 USSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW30
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352674. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
19 980 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
3%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ussel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,90%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussel
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Ussel Place Henri QueuilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault327 m
Ussel Place Henri QueuilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault327 m
Notre Dame ABCars Régionaux 23 - Creuse328 m
Notre Dame ABCars Régionaux 23 - Creuse328 m
Notre Dame Face ABCars Régionaux 23 - Creuse340 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-55,3% évolution globale
84 925 €prix moyen
2025
38 000 €
362 EUR/m² -80,1% Vente actuelle 2024
190 700 €
1 149 EUR/m² +633,5% 2021
26 000 €
248 EUR/m² -69,4% 2019
85 000 €
512 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège341 m · Public
Permis de construire Commune de USSEL
156permis récents
403logements autorisés
24 524 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement38 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1