UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
525 RUE DE BELLEVUE 86130 DISSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 339 m²
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE398
Contenance2 339 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385605. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -64,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dissay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dissay (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,66%
Loyer estimé : 1 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dissay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)11
Arrêts les plus proches
La MorinièreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)230 m
La MorinièreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)230 m
La MorinièreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)231 m
Soleil couchantVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)267 m
Soleil couchantVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)269 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
100 000 €
645 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2017
200 000 €
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