UNE MAISON 5 pièces — 241 000 €
61 RUE DE L HOPITEAU 86130 DISSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW519
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073890. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dissay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dissay (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dissay
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
MadoneVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)156 m
MadoneVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)156 m
MadoneVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)157 m
Rond Point de Madonne (2)Cars Régionaux 86 - Vienne177 m
MadoneCars Régionaux 86 - Vienne177 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,1% évolution globale
203 000 €prix moyen
2025
241 000 €
1 944 EUR/m² +46,1% Vente actuelle 2016
165 000 €
1 793 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DISSAY
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119logements autorisés
10 998 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement125 m²1
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1
1 logement88 m²1
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1
1 logement120 m²1
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5
1 logement34 m²1
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1
1 logement179 m²1