UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
31 RUE D AUXONNE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BS62
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385417. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Docteur Lavalle
Revenus
26 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
BaudinKEOLIS DIJON15 m
Wilson CarnotKEOLIS DIJON183 m
De MussetKEOLIS DIJON192 m
De MussetKEOLIS DIJON232 m
Princes de CondéKEOLIS DIJON256 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-42,2% évolution globale
74 856 €prix moyen
2025
52 000 €
3 059 EUR/m² -74,0% 2025
200 000 €
1 527 EUR/m² +21,6% 2025
164 500 €
2 742 EUR/m² +149,2% 2025
66 000 €
2 200 EUR/m² -40,0% 2025
110 000 €
2 895 EUR/m² +93,0% Vente actuelle 2025
57 000 €
1 541 EUR/m² -22,6% 2025
73 600 €
2 453 EUR/m² -20,4% 2025
92 500 €
2 569 EUR/m² +42,3% 2024
65 000 €
3 095 EUR/m² -35,3% 2022
100 500 €
2 645 EUR/m² -4,3% 2022
105 000 €
2 838 EUR/m² +43,8% 2022
73 000 €
3 650 EUR/m² +23,7% 2021
59 000 €
2 360 EUR/m² -22,4% 2021
76 000 €
2 171 EUR/m² -3,8% 2021
79 000 €
3 950 EUR/m² +16,3% 2021
67 900 €
3 395 EUR/m² +36,1% 2021
49 900 €
2 495 EUR/m² -27,4% 2020
68 775 €
3 821 EUR/m² -11,4% 2020
77 610 €
4 085 EUR/m² -33,7% 2020
117 000 €
893 EUR/m² +81,4% 2020
64 500 €
2 932 EUR/m² +57,3% 2019
41 000 €
1 783 EUR/m² -51,8% 2019
85 000 €
2 237 EUR/m² +1,2% 2019
84 000 €
2 270 EUR/m² +3 260,0% 2019
2 500 €
-95,0% 2018
50 000 €
2 273 EUR/m² -49,0% 2017
98 000 €
1 719 EUR/m² +180,0% 2017
35 000 €
2 500 EUR/m² -19,9% 2017
43 680 €
2 080 EUR/m² +9,2% 2017
40 000 €
2 222 EUR/m² -8,0% 2016
43 500 €
2 071 EUR/m² -64,3% 2016
122 000 €
2 392 EUR/m² +53,5% 2016
79 500 €
2 208 EUR/m² +7 850,0% 2016
1 000 €
-98,4% 2015
63 000 €
1 235 EUR/m² -21,4% 2015
80 180 €
1 273 EUR/m² -48,4% 2015
155 500 €
2 468 EUR/m² +211,0% 2014
50 000 €
1 667 EUR/m² -2,2% 2014
51 150 €
2 558 EUR/m² +2,3% 2014
50 000 €
2 381 EUR/m² +11,1% 2014
45 000 €
1 250 EUR/m² -50,0% 2014
90 000 €
2 368 EUR/m² 0,0% 2014
90 000 €
2 432 EUR/m²Biens comparables
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