UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €
189 RUE DES JARDINS 17190 SAINT-GEORGES-D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR358
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385362. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Oléron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SGO ChérayCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix232 m
SGO ChérayCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix232 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 250,0% évolution globale
150 683 €prix moyen
2025
270 000 €
3 600 EUR/m² +66,6% Vente actuelle 2021
162 050 €
2 161 EUR/m² +710,3% 2014
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-D OLERON
518permis récents
1 130logements autorisés
81 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement86 m²1