UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
8 IMP DES GRIOTTES 17190 SAINT-GEORGES-D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²2 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle CR952
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro952
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595607. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Oléron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SGO ChérayCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix484 m
SGO ChérayCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix484 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 754 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-D OLERON
518permis récents
1 130logements autorisés
81 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement86 m²1