UN APPARTEMENT 2 pièces — 315 000 €
38 BD DE LA REPUBLIQUE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BM33
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385073. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République Point du Jour 2
Revenus
31 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
52%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER6
gpso5
Arrêts les plus proches
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Rue du Point du Jour (Bd de la République)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Rue Du Point Du Jourgpso147 m
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
417 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
429 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
439 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
452 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+138,6% évolution globale
313 315 €prix moyen
2025
315 000 €
8 289 EUR/m² -32,3% Vente actuelle 2025
465 000 €
11 071 EUR/m² -31,2% 2025
675 800 €
7 768 EUR/m² +575,8% 2025
100 000 €
5 263 EUR/m² -64,9% 2025
285 000 €
7 500 EUR/m² -1,4% 2023
289 000 €
7 225 EUR/m² -8,5% 2023
316 000 €
7 900 EUR/m² +7,1% 2023
295 000 €
7 564 EUR/m² -12,2% 2023
336 000 €
8 615 EUR/m² -25,7% 2023
452 350 €
11 904 EUR/m² +39,2% 2023
325 000 €
9 848 EUR/m² +14,0% 2022
285 000 €
8 143 EUR/m² -23,0% 2022
369 990 €
17 619 EUR/m² -21,6% 2022
472 000 €
8 906 EUR/m² +37,1% 2022
344 200 €
9 058 EUR/m² -4,4% 2021
359 900 €
9 228 EUR/m² -16,3% 2020
430 000 €
10 238 EUR/m² -37,7% 2020
690 000 €
8 961 EUR/m² +81,1% 2020
381 000 €
9 769 EUR/m² +12,1% 2020
340 000 €
6 800 EUR/m² -4,8% 2020
357 100 €
8 928 EUR/m² +19,4% 2020
299 000 €
10 310 EUR/m² +26,3% 2019
236 700 €
9 863 EUR/m² -47,3% 2019
448 900 €
11 813 EUR/m² +90,4% 2019
235 789 €
7 145 EUR/m² -9,3% 2019
260 000 €
6 500 EUR/m² -11,6% 2018
294 000 €
7 946 EUR/m² +8,9% 2018
270 000 €
7 297 EUR/m² +35,0% 2018
200 000 €
8 333 EUR/m² -35,5% 2018
310 000 €
14 762 EUR/m² -1,0% 2018
313 000 €
7 825 EUR/m² +11,8% 2018
280 000 €
7 179 EUR/m² +14,3% 2017
245 000 €
7 424 EUR/m² -19,1% 2017
302 800 €
7 968 EUR/m² +28,9% 2017
235 000 €
4 700 EUR/m² -32,3% 2017
347 000 €
6 547 EUR/m² +21,8% 2017
285 000 €
10 556 EUR/m² -0,8% 2016
287 280 €
7 764 EUR/m² -45,3% 2016
525 000 €
5 833 EUR/m² +97,7% 2016
265 569 €
6 477 EUR/m² +179,5% 2016
95 000 €
4 130 EUR/m² -65,1% 2016
271 950 €
7 157 EUR/m² +7,0% 2015
254 225 €
6 356 EUR/m² -5,8% 2015
270 000 €
5 094 EUR/m² +14,9% 2015
235 000 €
6 026 EUR/m² -12,6% 2015
269 000 €
6 897 EUR/m² +10,7% 2015
243 000 €
6 568 EUR/m² +235,6% 2015
72 400 €
6 582 EUR/m² -75,9% 2015
299 800 €
7 889 EUR/m² +127,1% 2014
132 000 €
8 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2766)
Services publics1225 · 14 m
Santé729 · 38 m
Commerces467 · 87 m
Transports161 · 33 m
Sport/Loisirs78 · 83 m
Tourisme62 · 144 m
Enseignement44 · 77 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Dôme114 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers184 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson290 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Seine360 m · Public
Collège
Collège Jacqueline Auriol365 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1