UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 000 €
94 RUE THIERS 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BM17
Contenance4 391 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574659. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Édouard Vaillant 3
Revenus
31 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER10
gpso6
Arrêts les plus proches
Thiers - Maison Du CombattantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Thiers - Maison Du Combattantgpso87 m
Thiers - Maison Du CombattantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
DanjouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
DanjouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
290 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
301 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
312 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
446 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-3,5% évolution globale
367 636 €prix moyen
2025
280 952 €
6 853 EUR/m² -6,3% 2025
300 000 €
5 769 EUR/m² +30,4% 2025
230 000 €
6 389 EUR/m² -37,8% Vente actuelle 2025
370 000 €
7 255 EUR/m² -2,6% 2025
380 000 €
7 308 EUR/m² -2,1% 2025
388 245 €
7 613 EUR/m² +27,3% 2025
305 000 €
8 243 EUR/m² -29,0% 2024
429 500 €
8 765 EUR/m² -10,5% 2024
480 000 €
7 385 EUR/m² +16,8% 2024
411 000 €
7 904 EUR/m² +19,1% 2024
345 000 €
8 625 EUR/m² -14,8% 2024
405 000 €
8 265 EUR/m² -3,1% 2024
418 000 €
6 431 EUR/m² +27,9% 2023
326 900 €
8 173 EUR/m² -24,0% 2023
430 000 €
6 515 EUR/m² +25,0% 2023
344 000 €
9 053 EUR/m² +2,4% 2023
336 000 €
8 400 EUR/m² -11,5% 2023
379 670 €
9 492 EUR/m² -5,1% 2023
400 000 €
7 692 EUR/m² +68,8% 2022
237 000 €
6 237 EUR/m² -47,7% 2022
453 500 €
8 721 EUR/m² +28,0% 2022
354 400 €
8 644 EUR/m² -6,7% 2022
380 000 €
9 744 EUR/m² +56,4% 2022
243 000 €
6 231 EUR/m² -42,7% 2022
424 050 €
8 155 EUR/m² +182,7% 2021
150 000 €
3 750 EUR/m² -64,2% 2021
419 100 €
8 218 EUR/m² +10,3% 2021
380 000 €
6 667 EUR/m² -17,6% 2021
461 425 €
8 874 EUR/m² +42,9% 2021
323 000 €
8 500 EUR/m² -33,9% 2021
489 000 €
6 986 EUR/m² -11,0% 2020
549 500 €
8 454 EUR/m² +51,2% 2020
363 350 €
9 084 EUR/m² -16,4% 2020
434 450 €
8 197 EUR/m² -4,6% 2020
455 600 €
8 136 EUR/m² +82,2% 2020
250 000 €
5 556 EUR/m² -47,4% 2019
475 700 €
8 495 EUR/m² +10,4% 2019
431 000 €
8 288 EUR/m² +95,9% 2019
220 000 €
4 889 EUR/m² -43,6% 2019
390 000 €
6 500 EUR/m² +62,5% 2018
240 000 €
6 316 EUR/m² -17,2% 2018
290 000 €
7 632 EUR/m² -28,8% 2018
407 050 €
8 307 EUR/m² +8,1% 2018
376 405 €
7 380 EUR/m² -10,0% 2018
418 000 €
8 038 EUR/m² +3,0% 2018
406 000 €
6 060 EUR/m² +5,5% 2017
385 000 €
7 404 EUR/m² +10,0% 2017
350 000 €
6 731 EUR/m² -6,7% 2017
375 000 €
6 048 EUR/m² +28,9% 2017
291 000 €
7 658 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2905)
Services publics1267 · 42 m
Santé780 · 88 m
Commerces494 · 76 m
Transports161 · 61 m
Sport/Loisirs82 · 124 m
Tourisme71 · 128 m
Enseignement50 · 98 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers98 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Dôme163 m · Public
Collège
Collège Jacqueline Auriol237 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourt281 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Boulogne-Billancourt307 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1