UN APPARTEMENT 2 pièces — 260 000 €
56 RUE DU POINT DU JOUR 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BN96
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591600. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République Point du Jour 3
Revenus
37 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
gpso4
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Rue du Point du Jour (Bd de la République)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Rue Du Point Du Jourgpso146 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
510 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+104,8% évolution globale
354 712 €prix moyen
2025
335 000 €
6 837 EUR/m² +31,4% 2025
255 000 €
6 892 EUR/m² -15,0% 2025
300 000 €
6 522 EUR/m² +9,6% 2025
273 840 €
9 443 EUR/m² +3 812,0% 2025
7 000 €
-97,3% 2025
260 000 €
7 027 EUR/m² -16,1% Vente actuelle 2025
310 000 €
6 327 EUR/m² -29,2% 2025
438 000 €
8 423 EUR/m² +76,6% 2025
248 000 €
6 703 EUR/m² -28,6% 2025
347 400 €
8 685 EUR/m² +2,2% 2024
340 000 €
9 189 EUR/m² +36,0% 2024
250 000 €
5 952 EUR/m² -43,8% 2023
445 000 €
6 642 EUR/m² +21,9% 2023
365 000 €
10 429 EUR/m² +49,1% 2023
244 810 €
9 067 EUR/m² -35,6% 2023
380 000 €
7 600 EUR/m² +5,6% 2023
360 000 €
7 347 EUR/m² +4,3% 2022
345 000 €
7 041 EUR/m² +19,0% 2022
290 000 €
9 063 EUR/m² -15,9% 2022
345 000 €
7 500 EUR/m² +7,0% 2022
322 500 €
6 719 EUR/m² +34,4% 2022
240 000 €
6 486 EUR/m² -27,8% 2021
332 500 €
7 228 EUR/m² -18,8% 2021
409 693 €
6 115 EUR/m² +1,0% 2021
405 797 €
6 057 EUR/m² -5,6% 2021
430 000 €
8 600 EUR/m² +156,0% 2021
168 000 €
8 842 EUR/m² -65,9% 2021
492 000 €
9 462 EUR/m² -68,8% 2021
1 575 000 €
6 674 EUR/m² +356,5% 2021
345 000 €
8 023 EUR/m² -6,8% 2021
370 000 €
9 250 EUR/m² +131,3% 2021
160 000 €
5 000 EUR/m² -71,6% 2021
563 000 €
10 623 EUR/m² -54,4% 2020
1 235 000 €
5 233 EUR/m² +670,4% 2020
160 300 €
8 437 EUR/m² +541,2% 2019
25 000 €
-89,7% 2019
242 250 €
7 341 EUR/m² -47,6% 2019
462 330 €
9 065 EUR/m² +25,6% 2019
368 000 €
7 360 EUR/m² +24,7% 2019
295 000 €
6 860 EUR/m² -22,3% 2019
379 500 €
7 590 EUR/m² +6,9% 2019
355 000 €
2 731 EUR/m² +43,4% 2019
247 600 €
8 538 EUR/m² -40,7% 2019
417 500 €
4 799 EUR/m² +22,1% 2019
342 000 €
7 953 EUR/m² +31,5% 2019
260 000 €
7 429 EUR/m² +2,0% 2019
255 000 €
7 286 EUR/m² +45,7% 2019
175 000 €
6 481 EUR/m² -56,3% 2018
400 000 €
9 302 EUR/m² +144,5% 2018
163 579 €
1 722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2449)
Services publics1104 · 35 m
Santé641 · 18 m
Commerces391 · 25 m
Transports150 · 69 m
Sport/Loisirs62 · 92 m
Tourisme61 · 174 m
Enseignement40 · 142 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Dôme163 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Peupliers237 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers308 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Seine475 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1