UN APPARTEMENT 2 pièces — 118 000 €
15 AV DU CONSUL GEN NORDLING 93190 LIVRY-GARGAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle E1716
Contenance1 726 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1716
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 14
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Livry-Gargan (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
15,322,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,222,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Livry-Gargan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Mairie de Livry-GarganParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-7,8% évolution globale
115 492 €prix moyen
2025
118 000 €
2 070 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2025
99 500 €
2 488 EUR/m² -31,4% 2023
145 000 €
3 452 EUR/m² +2,8% 2022
141 000 €
3 439 EUR/m² -0,7% 2022
142 000 €
3 550 EUR/m² +36,5% 2022
104 000 €
4 000 EUR/m² -27,3% 2020
143 000 €
1 959 EUR/m² +33,6% 2020
107 000 €
2 675 EUR/m² +7,0% 2020
100 000 €
2 500 EUR/m² -20,0% 2020
125 000 €
2 907 EUR/m² -9,9% 2019
138 799 €
2 435 EUR/m² +34,8% 2019
103 000 €
2 575 EUR/m² +47,1% 2018
70 000 €
1 750 EUR/m² -38,6% 2018
114 000 €
2 000 EUR/m² -33,7% 2017
172 000 €
2 356 EUR/m² +34,4% 2017
128 000 €
5 120 EUR/m² +4 166,7% 2016
3 000 €
-98,2% 2016
165 000 €
2 260 EUR/m² +65,0% 2016
100 000 €
2 326 EUR/m² -16,7% 2016
120 000 €
2 857 EUR/m² -11,1% 2015
135 000 €
692 EUR/m² +32,4% 2015
102 000 €
864 EUR/m² -11,3% 2015
115 000 €
1 575 EUR/m² -36,1% 2015
180 000 €
2 466 EUR/m² +3 900,0% 2014
4 500 €
-96,5% 2014
128 000 €
2 246 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics407 · 30 m
Transports157 · 56 m
Santé151 · 32 m
Commerces60 · 30 m
Sport/Loisirs28 · 70 m
Enseignement16 · 185 m
Tourisme4 · 246 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Joséphine Baker185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joséphine Baker205 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Benoit Malon206 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Benoît Malon206 m · Public
Collège
Collège Édouard Herriot441 m · Public
Permis de construire Commune de LIVRY-GARGAN
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4 020logements autorisés
249 713 m²surface plancher
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