UNE MAISON 6 pièces — 85 000 €
42 RUE EUGENE LETOCART 80850 BERTEAUCOURT-LES-DAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AC140
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384523. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 651 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berteaucourt-les-Dames
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Berteaucourt-les-Dames (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,02%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berteaucourt-les-Dames
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 17/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
RHDF-80-SCO4
Arrêts les plus proches
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Ecole Camille ClaudelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)185 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Ecole Camille ClaudelRHDF-80-SCO185 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)204 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - MairieRHDF-80-SCO204 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Rue Jean-Baptiste SaintRHDF-80-SCO832 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-15,0% évolution globale
123 750 €prix moyen
2025
85 000 €
675 EUR/m² -45,2% Vente actuelle 2021
155 000 €
1 325 EUR/m² 0,0% 2015
155 000 €
1 325 EUR/m² +55,0% 2014
100 000 €
794 EUR/m²Biens comparables
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11permis récents
11logements autorisés
1 148 m²surface plancher
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1
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1
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1
1 logement129 m²1
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1
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