UNE MAISON 5 pièces — 54 000 €

6 RUE LUCIEN PEYRAT 80850 BERTEAUCOURT-LES-DAMES
Vendu le 21 juin 2025
491 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 21 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 182 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AC391
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424937. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -57,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berteaucourt-les-Dames

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
2%Cadres
Population active534
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berteaucourt-les-Dames (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
19,26%
Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berteaucourt-les-Dames

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 17/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)6

Arrêts les plus proches

BERTEAUCOURT-LES-DAMES - MairieRHDF-80-SCO239 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)239 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Rue Jean-Baptiste SaintRHDF-80-SCO418 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Rue Jean Baptiste SaintRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)418 m
BERTEAUCOURT-LES-DAMES - Ecole Camille ClaudelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)608 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
10 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-66,3% évolution globale
92 333 €prix moyen
2025
54 000 €
491 EUR/m² -14,3% Vente actuelle
2021
63 000 €
750 EUR/m² -60,6%
2020
160 000 €
544 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
54 000 €
491 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 651 EUR/m²668 m2025
109 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 158 EUR/m²916 m2025
95 m²
Voir

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Ecole primaire Dolto-Ferry855 m · Public

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11permis récents
11logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement53 m²1
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1

1 logement110 m²1
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1

1 logement87 m²1
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1

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