UN APPARTEMENT 2 pièces — 202 120 €
1086 RTE DE BRASSILLY 74330 POISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 120 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM63
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384332. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 486 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
29 980 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
6 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Poisy (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,025,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poisy
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1990 - 29/07/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SIBRA12
Arrêts les plus proches
BRASSILLYSIBRA43 m
BRASSILLYSIBRA85 m
BRASSILLYSIBRA144 m
MARAICHERESSIBRA583 m
MARAICHERESSIBRA583 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,4% évolution globale
173 560 €prix moyen
2025
202 120 €
5 775 EUR/m² +39,4% Vente actuelle 2017
145 000 €
2 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics27 · 79 m
Commerces2 · 874 m
Santé2 · 764 m
Sport/Loisirs2 · 541 m
Enseignement1 · 636 m
Tourisme1 · 522 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Brassilly POISY631 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY1.3 km · Public
Permis de construire Commune de POISY
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2 031logements autorisés
144 458 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
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