UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 000 €
27 RUE CASTEL 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BV543
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384311. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon III
Revenus
25 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
PelletanRéseau Mistral;Téléphérique Faron217 m
Ste HélèneRéseau Mistral;Téléphérique Faron242 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron261 m
Ste HélèneRéseau Mistral;Téléphérique Faron262 m
C.N.M.S.S.Réseau Mistral;Téléphérique Faron277 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+61,3% évolution globale
109 834 €prix moyen
2025
135 000 €
3 971 EUR/m² +4,7% 2025
129 000 €
3 794 EUR/m² +104,9% Vente actuelle 2024
62 950 €
5 723 EUR/m² -50,8% 2024
128 000 €
3 765 EUR/m² -25,7% 2023
172 300 €
7 491 EUR/m² +23,1% 2023
140 000 €
4 118 EUR/m² +133,3% 2023
60 000 €
1 765 EUR/m² -20,0% 2022
75 000 €
2 027 EUR/m² -68,1% 2021
235 000 €
3 176 EUR/m² +164,0% 2021
89 000 €
2 618 EUR/m² -64,4% 2020
250 000 €
3 521 EUR/m² +72,4% 2020
145 000 €
2 417 EUR/m² +38,1% 2018
105 000 €
3 088 EUR/m² +25,0% 2017
84 000 €
2 625 EUR/m² +154,5% 2015
33 000 €
+120,0% 2015
15 000 €
1 364 EUR/m² -80,0% 2014
74 900 €
2 203 EUR/m² +7,0% 2014
70 000 €
2 059 EUR/m² -16,4% 2014
83 700 €
2 462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Mourillon184 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Philomène250 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Mourillon265 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon III366 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon I366 m ·
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1