UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
6 RUE CASTEL 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BV775
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165420. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon IV
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron87 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron111 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron112 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron191 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+7,1% évolution globale
163 145 €prix moyen
2025
150 000 €
4 167 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2025
176 086 €
3 386 EUR/m² -4,3% 2025
184 000 €
4 182 EUR/m² +71,2% 2024
107 500 €
4 135 EUR/m² -41,9% 2024
185 000 €
4 022 EUR/m² -54,0% 2023
402 000 €
3 829 EUR/m² +123,3% 2022
180 000 €
3 273 EUR/m² +300,0% 2022
45 000 €
-66,0% 2022
132 500 €
2 366 EUR/m² -20,2% 2022
166 000 €
3 192 EUR/m² +10,9% 2022
149 700 €
3 327 EUR/m² +226,2% 2021
45 895 €
-73,0% 2020
170 000 €
3 864 EUR/m² +439,7% 2020
31 500 €
-79,7% 2020
155 000 €
3 229 EUR/m² -55,1% 2019
345 000 €
3 557 EUR/m² +228,6% 2019
105 000 €
2 917 EUR/m² -27,6% 2018
145 000 €
2 636 EUR/m² +12,4% 2016
129 000 €
2 481 EUR/m² -62,1% 2015
340 000 €
3 505 EUR/m² +223,8% 2015
105 000 €
2 333 EUR/m² -25,0% 2014
140 000 €
3 111 EUR/m²Biens comparables
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