UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
15 B RUE DE CHARETTE 85260 COPECHAGNIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 096 m²
Prix/m²2 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD106
Contenance951 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384174. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Copechagnière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Copechagni�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Copechagnière
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
2 077 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs3 · 507 m
Commerces1 · 500 m
Enseignement1 · 530 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée saint joseph529 m · Privé
Permis de construire Commune de COPECHAGNIERE (LA)
89permis récents
100logements autorisés
9 165 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
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1
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1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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