UNE MAISON 4 pièces — 224 000 €
1 IMP DES MARGUERITES 85260 COPECHAGNIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²2 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB370
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229678. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Copechagnière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Copechagni�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Copechagnière
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 000 €prix moyen
2025
224 000 €
2 605 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de COPECHAGNIERE (LA)
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9 165 m²surface plancher
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