UNE MAISON 6 pièces — 305 000 €
1 RUE AUGUSTE BLANQUI 83340 LE LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 535 m²
Prix/m²3 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1143
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384034. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 810 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Luc (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Luc
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Mouvement de Terrain08/10/2014 - 28/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire204 m
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire246 m
College Pierre de CoubertinZOU ! Scolaire355 m
Rond-Point du Vieux CannetZOU ! Scolaire671 m
StadeZOU ! Scolaire787 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,2% évolution globale
298 825 €prix moyen
2025
305 000 €
3 211 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2025
292 650 €
2 685 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics24 · 534 m
Commerces16 · 613 m
Santé5 · 729 m
Transports1 · 879 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin21 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès227 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin343 m · Public
Collège
Collège Pierre de Coubertin343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet562 m · Public
Permis de construire Commune de LE LUC
252permis récents
990logements autorisés
68 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1