UNE MAISON 5 pièces — 92 500 €
24 RUE AUGUSTE BLANQUI 83340 LE LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²1 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1131
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296662. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 810 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Luc (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,12%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Luc
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Mouvement de Terrain08/10/2014 - 28/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire430 m
Rond-Point du Vieux CannetZOU ! Scolaire436 m
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire470 m
College Pierre de CoubertinZOU ! Scolaire537 m
Rond-Point du Vieux CannetZOU ! Scolaire643 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 500 €prix moyen
2025
92 500 €
1 186 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics35 · 304 m
Commerces21 · 377 m
Santé14 · 493 m
Sport/Loisirs1 · 851 m
Transports1 · 654 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin256 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès463 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin502 m · Public
Collège
Collège Pierre de Coubertin502 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet794 m · Public
Permis de construire Commune de LE LUC
252permis récents
990logements autorisés
68 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1