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Vendu 207 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 654 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

185 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle IY102

Contenance652 m²

Préfixe000

SectionIY

Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383847. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 456 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas Jaurès-Saint Michel

Revenus

27 110 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

38%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,51%

Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m24 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Liberté MorvanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla50 m

Liberté MorvanBibus;TAD Bibus50 m

Liberté KérabecamBibus;TAD Bibus60 m

Liberté KérabecamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla60 m

KerabecamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla73 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

131 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

474 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

🚆

TramwayTramway

Lden 53 dBLn 45 dB

482 m

🚆

TramwayTramway

Lden 53 dBLn 45 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+1 871,4% évolution globale

65 438 €prix moyen

2025

207 000 €

2 654 EUR/m² -17,2% Vente actuelle

2023

250 000 €

3 205 EUR/m² +2 281,0%

2017

10 500 €

-12,5%

2017

12 000 €

-20,0%

2016

15 000 €

+42,9%

2015

10 500 €

+31,3%

2015

8 000 €

-23,8%

2015

10 500 €

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 3p

206 500 €

2 717 EUR/m²487 m2025

2 048 EUR/m²279 m2025

2 604 EUR/m²466 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (1441)

Services publics545 · 17 m

Santé385 · 26 m

Commerces378 · 76 m

Sport/Loisirs49 · 48 m

Enseignement39 · 186 m

Tourisme36 · 177 m

Transports9 · 197 m

Écoles (10)

Lycée

Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance147 m · Public

Lycée

Lycée naval de Brest147 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil321 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Simone Veil334 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Nord345 m ·