Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 194 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

208 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AS541

Contenance1 122 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro541

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383770. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 645 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 277 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

5,11%

Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Le Bus23

ZOU ! Scolaire8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

ChateaudunZOU ! Proximité27 m

Salle RocheZOU ! Scolaire219 m

Salle RocheLe Bus223 m

Salle RocheZOU ! Scolaire233 m

Lycee Saint ExuperyZOU ! Scolaire263 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

266 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

268 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

274 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

289 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

296 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

-55,3% évolution globale

173 848 €prix moyen

2025

130 000 €

4 194 EUR/m² +44,4% Vente actuelle

2025

90 000 €

3 333 EUR/m² +0,4%

2024

89 663 €

2 085 EUR/m² -78,0%

2023

408 000 €

4 857 EUR/m² +2 814,3%

2023

14 000 €

-90,8%

2023

152 000 €

5 241 EUR/m² -48,3%

2022

294 000 €

4 261 EUR/m² +8,1%

2021

271 872 €

4 248 EUR/m² +192,3%

2021

93 000 €

3 444 EUR/m² -56,7%

2021

215 000 €

4 574 EUR/m² +90,3%

2020

113 000 €

3 897 EUR/m² -55,6%

2020

254 770 €

3 981 EUR/m² +168,2%

2019

95 000 €

3 519 EUR/m² -62,9%

2019

256 000 €

3 710 EUR/m² +16,4%

2017

220 000 €

3 143 EUR/m² -21,4%

2017

280 000 €

4 058 EUR/m² +43,6%

2017

195 000 €

4 535 EUR/m² +680,0%

2016

25 000 €

-68,2%

2016

78 500 €

2 532 EUR/m² -7,6%

2015

85 000 €

2 931 EUR/m² -70,8%

2014

291 000 €

3 464 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

340 000 €

10 625 EUR/m²448 m2025

3 645 EUR/m²100 m2025

1 999 EUR/m²215 m2025

35 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry178 m · Public

Lycée

Lycée Antoine de Saint-Exupéry178 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Ernest Camail185 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Leon Isnard242 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Arènes395 m · Public