UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
2 AV FLORENTINE 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle Z183
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383691. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerisiers
Revenus
31 950 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie288 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie328 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER362 m
ColombesTransilien;TER;RER363 m
Gare de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie364 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+20,9% évolution globale
294 910 €prix moyen
2025
295 000 €
6 020 EUR/m² -23,7% 2025
386 600 €
6 782 EUR/m² +268,2% 2025
105 000 €
5 000 EUR/m² -73,2% Vente actuelle 2024
391 500 €
6 636 EUR/m² +30,0% 2024
301 238 €
5 793 EUR/m² +53,3% 2024
196 500 €
4 010 EUR/m² -2,7% 2024
202 000 €
5 179 EUR/m² +39,3% 2023
145 000 €
7 250 EUR/m² -18,2% 2023
177 200 €
6 563 EUR/m² -23,3% 2023
231 050 €
4 814 EUR/m² -39,8% 2022
383 750 €
5 904 EUR/m² -22,0% 2022
492 000 €
6 930 EUR/m² -25,3% 2022
658 200 €
6 390 EUR/m² +162,2% 2022
251 000 €
4 328 EUR/m² -22,5% 2022
324 000 €
7 043 EUR/m² -44,2% 2022
581 000 €
5 641 EUR/m² +137,1% 2021
245 000 €
9 074 EUR/m² -31,9% 2021
360 000 €
9 730 EUR/m² +19,0% 2020
302 555 €
5 818 EUR/m² -22,7% 2020
391 400 €
5 513 EUR/m² -30,5% 2019
563 000 €
5 630 EUR/m² +180,9% 2019
200 450 €
3 286 EUR/m² -26,6% 2019
273 000 €
4 200 EUR/m² -23,5% 2019
357 000 €
6 263 EUR/m² +44,3% 2019
247 400 €
5 378 EUR/m² +76,7% 2018
140 000 €
5 185 EUR/m² -59,3% 2018
343 969 €
3 739 EUR/m² +62,2% 2018
212 000 €
4 327 EUR/m² -19,7% 2017
264 000 €
7 135 EUR/m² -10,4% 2017
294 800 €
4 833 EUR/m² +17,4% 2017
251 100 €
5 124 EUR/m² +39,5% 2017
180 000 €
4 615 EUR/m² -27,7% 2016
249 000 €
4 788 EUR/m² -23,9% 2015
327 400 €
4 611 EUR/m² +203,1% 2015
108 000 €
4 000 EUR/m² -74,7% 2015
426 050 €
4 136 EUR/m² +130,3% 2015
185 000 €
3 776 EUR/m² -23,6% 2015
242 250 €
2 163 EUR/m² -9,6% 2015
268 000 €
2 735 EUR/m² +9,8% 2015
244 000 €
2 416 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1300)
Services publics602 · 48 m
Santé301 · 22 m
Commerces197 · 43 m
Transports118 · 104 m
Sport/Loisirs43 · 184 m
Enseignement26 · 236 m
Tourisme13 · 285 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif La Dauphinelle144 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes II246 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes I246 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées283 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot422 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1