UN APPARTEMENT 1 pièce — 153 870 €
9 AV CALMELS 92270 BOIS-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 870 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle I20
Contenance2 680 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028310. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hugo-Bel-Air
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Bois-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,2 EUR/m²/mois
20,530,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Colombes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
CunyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie279 m
CunyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie355 m
CunyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie416 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
141 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
679 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
699 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-6,8% évolution globale
157 579 €prix moyen
2025
171 000 €
4 622 EUR/m² -16,6% 2025
205 000 €
3 796 EUR/m² +108,8% 2025
98 200 €
6 138 EUR/m² +16,9% 2025
84 000 €
7 000 EUR/m² -45,4% 2025
153 870 €
7 694 EUR/m² -51,9% Vente actuelle 2025
320 000 €
5 000 EUR/m² +92,2% 2025
166 490 €
4 162 EUR/m² +23,3% 2025
135 000 €
6 429 EUR/m² -34,1% 2025
205 000 €
6 406 EUR/m² +66,7% 2024
123 000 €
7 235 EUR/m² -45,8% 2024
227 000 €
6 486 EUR/m² +49,3% 2024
152 000 €
4 471 EUR/m² +60,0% 2024
95 000 €
9 500 EUR/m² -50,5% 2024
192 000 €
3 200 EUR/m² +67,0% 2024
115 000 €
3 382 EUR/m² +7,5% 2024
107 000 €
10 700 EUR/m² -49,5% 2024
212 000 €
4 327 EUR/m² +285,5% 2023
55 000 €
5 500 EUR/m² -68,6% 2023
175 000 €
4 861 EUR/m² +105,9% 2023
85 000 €
5 000 EUR/m² +1,2% 2023
84 000 €
6 462 EUR/m² -52,0% 2023
175 000 €
5 833 EUR/m² +33,6% 2023
131 000 €
6 550 EUR/m² -6,1% 2023
139 500 €
6 643 EUR/m² -33,1% 2023
208 650 €
6 955 EUR/m² +94,7% 2023
107 140 €
7 143 EUR/m² -43,3% 2023
189 000 €
7 269 EUR/m² -29,7% 2023
269 000 €
5 075 EUR/m² +1,5% 2023
265 000 €
5 300 EUR/m² +47,2% 2023
180 000 €
5 000 EUR/m² -38,1% 2022
291 000 €
6 063 EUR/m² +115,6% 2022
135 000 €
6 136 EUR/m² -15,6% 2022
160 000 €
7 273 EUR/m² +788,9% 2022
18 000 €
-87,0% 2022
138 000 €
7 263 EUR/m² +8,2% 2022
127 500 €
9 107 EUR/m² -64,1% 2022
355 000 €
4 931 EUR/m² +149,1% 2022
142 500 €
3 563 EUR/m² +78,1% 2022
80 000 €
4 000 EUR/m² -64,4% 2022
224 700 €
6 420 EUR/m² +35,4% 2022
166 000 €
6 917 EUR/m² +13,4% 2022
146 400 €
5 631 EUR/m² +54,1% 2021
95 000 €
7 917 EUR/m² -54,8% 2021
210 000 €
6 364 EUR/m² +87,5% 2021
112 000 €
7 000 EUR/m² +43,6% 2021
78 000 €
8 667 EUR/m² -46,2% 2021
145 000 €
9 063 EUR/m² +70,6% 2021
85 000 €
4 250 EUR/m² -32,0% 2021
125 000 €
3 571 EUR/m² -43,2% 2021
220 000 €
4 490 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1489)
Services publics718 · 24 m
Santé338 · 24 m
Commerces233 · 115 m
Transports119 · 24 m
Sport/Loisirs36 · 286 m
Enseignement25 · 329 m
Tourisme20 · 391 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Hoche329 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz444 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Paul Bert472 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry476 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry484 m · Public
Permis de construire Commune de BOIS-COLOMBES
73permis récents
1 646logements autorisés
98 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2025
1
120 logements3 102 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
58 logements3 288 m²1
Permis de construire juin 2024
1
76 logements4 357 m²1