UNE MAISON 4 pièces — 263 000 €
4 ALL DE LA GRANGE DE LA DIME 71000 SANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 258 m²
Prix/m²2 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP77
Contenance752 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sanc� (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
6,821,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TREMA15
Arrêts les plus proches
Grange de la DîmeTREMA237 m
Rue du BourgTREMA284 m
Rue du BourgTREMA285 m
Rue du BourgTREMA287 m
Les SaugeysTREMA288 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,9% évolution globale
229 000 €prix moyen
2025
263 000 €
2 413 EUR/m² +34,9% Vente actuelle 2014
195 000 €
1 789 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Jean ZAY1.2 km · Public
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Permis de construire Commune de SANCE
115permis récents
250logements autorisés
23 751 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
18 logements1 274 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1