UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
2 IMP DE CHATENAY 71000 SANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain646 m²
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA91
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038394. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sanc� (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
6,821,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TREMA12
Arrêts les plus proches
ChatenayTREMA300 m
ChatenayTREMA300 m
ChatenayTREMA300 m
Impasse d'OurouxTREMA350 m
Impasse d'OurouxTREMA350 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-49,7% évolution globale
266 167 €prix moyen
2025
150 000 €
1 304 EUR/m² -57,2% Vente actuelle 2024
350 500 €
2 897 EUR/m² +17,6% 2015
298 000 €
1 863 EUR/m²Biens comparables
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