UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

17 RUE BACHE DE SORT 40990 GOURBERA
Vendu le 28 mai 2025
2 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 050 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A843
Contenance2 050 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro843

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383295. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 457 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gourbera

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
3%Cadres
Population active182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gourbera (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gourbera

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Mouvement de Terrain28/01/2014 - 31/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+192,7% évolution globale
201 250 €prix moyen
2025
300 000 €
2 632 EUR/m² +192,7% Vente actuelle
2014
102 500 €
899 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 632 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
359 500 €
3 457 EUR/m²405 m2024
104 m²
Voir

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