UNE MAISON 4 pièces — 359 500 €
2 IMP DE LA SABLIERE 40990 GOURBERA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 500 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 047 m²
Prix/m²3 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D402
Contenance1 047 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14312516. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 457 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gourbera
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Gourbera (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gourbera
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Mouvement de Terrain28/01/2014 - 31/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
359 500 €prix moyen
2024
359 500 €
3 457 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GOURBERA
35permis récents
37logements autorisés
4 630 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements190 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement101 m²1