UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
143 RUE DE KATER 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle HK188
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382967. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4
Revenus
26 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Louis MieTBM58 m
AlbretTBM68 m
AlbretTBM97 m
BellevilleTBM97 m
AlbretTBM109 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-73,3% évolution globale
162 982 €prix moyen
2025
100 000 €
2 941 EUR/m² -46,0% Vente actuelle 2023
185 070 €
4 627 EUR/m² +23,4% 2023
150 000 €
4 688 EUR/m² +17,2% 2021
128 000 €
4 414 EUR/m² -5,2% 2021
135 000 €
5 625 EUR/m² +39,5% 2021
96 800 €
4 033 EUR/m² -34,1% 2019
147 000 €
6 125 EUR/m² +11,8% 2019
131 500 €
4 242 EUR/m² +19,9% 2019
109 700 €
3 783 EUR/m² -1,2% 2019
111 000 €
4 625 EUR/m² -43,1% 2019
195 000 €
4 875 EUR/m² +13,7% 2019
171 500 €
4 288 EUR/m² +2,0% 2018
168 100 €
4 203 EUR/m² -55,6% 2018
379 000 €
3 989 EUR/m² +373,8% 2017
80 000 €
3 478 EUR/m² -44,8% 2017
145 000 €
4 265 EUR/m² +14,2% 2016
127 000 €
3 175 EUR/m² -66,0% 2015
374 000 €
3 631 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1