UNE MAISON 5 pièces — 67 600 €
35 RUE LOUIS ARMAND 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 600 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle BE300
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382949. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvoir Est
Revenus
18 610 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
41%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,80%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 600 €prix moyen
2025
67 600 €
814 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics45 · 129 m
Santé22 · 180 m
Sport/Loisirs15 · 336 m
Commerces12 · 477 m
Enseignement7 · 268 m
Transports2 · 568 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole Primaire Curie171 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France257 m · Public
Collège
Collège Anatole France290 m · Public
Collège
Collège Tomas Divi508 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé639 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1