UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
48 RUE DES FRERES PARENT 62210 AVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AR139
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382841. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Parc des Glissoires
Revenus
19 270 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Avion (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,47%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avion
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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GendarmerieTADAO265 m
CadrasTADAO266 m
CadrasTADAO267 m
Collège RousseauTADAO310 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,1% évolution globale
68 500 €prix moyen
2025
60 000 €
714 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2017
77 000 €
1 069 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVION
226permis récents
495logements autorisés
45 623 m²surface plancher
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1
1 logement96 m²1
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