UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

9 RUE D HERVELIN 22150 PLOEUC-L'HERMITAGE
Vendu le 02 octobre 2025
2 115 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 118 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1530
Contenance1 118 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1530

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382797. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plœuc-L'Hermitage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 859
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�uc-L'Hermitage (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plœuc-L'Hermitage

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

Arrêts les plus proches

Ploeuc CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla394 m
Collège GuillevicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla527 m
Collège GuillevicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla548 m
Collège St-Pierre PloeucSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla779 m
Collège St-Pierre PloeucSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla784 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,2% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 115 EUR/m² +22,2% Vente actuelle
2023
135 000 €
2 328 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 115 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
72 000 €
847 EUR/m²475 m2025
85 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 063 EUR/m²551 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (92)

Services publics36 · 146 m
Santé23 · 87 m
Sport/Loisirs14 · 383 m
Commerces12 · 269 m
Enseignement5 · 423 m
Tourisme2 · 463 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle publique de Ploeuc sur Lié474 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Ploeuc sur Lié530 m · Public
Collège
Collège Eugène Guillevic533 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne666 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre672 m · Privé

Permis de construire Commune de PLOEUC-L'HERMITAGE

172permis récents
251logements autorisés
20 183 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1